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Tu dominio y motor de reservas

Tu alojamiento tendrá su propio espacio online, con dominio gratuito y un motor de reservas integrado. Tus huéspedes podrán consultar disponibilidad, seleccionar sus fechas y realizar una reserva directamente desde tu web.

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Qué analizamos

Siete puntos. Los mismos que revisamos a mano al analizar un anuncio.

Los analiza una IA con instrucciones exactas de nuestro equipo — el mismo checklist que aplicamos al analizar un anuncio a mano.

T

Título

Si está bien posicionado para tu zona y si comunica lo que un huésped busca en los primeros segundos.

F

Fotos

Orden, calidad, qué falta y qué sobra. Análisis con visión IA imagen por imagen.

D

Descripción

Estructura, longitud, palabras clave para SEO interno y qué objeciones del huésped no estás respondiendo.

Precio

Comparación con tu competencia real de la zona, para saber si tu precio está por encima o por debajo del mercado.

A

Amenities

Qué tienes marcado, qué te falta marcar (aunque lo tengas), y qué subes en filtros si lo añades.

R

Reviews

Qué patrones aparecen en tus reseñas y cómo responder para que jueguen a tu favor en el ranking.

S

Superhost

Si lo eres: cómo defenderlo. Si no: el camino más corto para conseguirlo en el próximo trimestre.

P

Posicionamiento

Dónde apareces ahora en búsquedas de tu zona, qué te bloquea y qué cambios mueven la aguja antes.

Tu página web, gratis

Generamos automáticamente tu propia página de reservas directas — fotos, descripción, precios y disponibilidad — sin coste, incluida en el análisis.

Ejemplo del informe

Esto es exactamente lo que recibes.

Un informe de 12–18 páginas con recomendaciones priorizadas. Sin paja, sin "best practices" genéricas, sin frases de coach. Solo lo que cambiar en tu anuncio.

  • Cada recomendación con prioridad Alta · Media · Baja y una estimación de impacto.
  • Capturas de tu anuncio actual con anotaciones encima de lo que cambiar.
  • Textos listos para copiar y pegar — título, párrafos de descripción, respuestas a reseñas.
  • Comparativa con 3 competidores reales de tu zona y por qué te están ganando o perdiendo.
Informe · TopMyBnb

Apartamento Centro
Histórico — Sevilla

26 mayo 2026
Pág. 03 / 14
72/100
Tu anuncio rinde por encima de la media.
Hemos encontrado 9 cambios que pueden subirte a 86–90.
Alta
Título — falta la palabra "centro" Tu anuncio aparece en posición 47 para "apartamento Sevilla centro". Solo cambiando el título debería subir a top-20.
Alta
Foto principal — la cama no es lo primero La foto que más convierte en tu rango de precio es el salón con luz natural. Tu portada actual (terraza) va sexta.
Media
Amenities — 4 sin marcar que sí tienes Wi-Fi alta velocidad, cuna, parking de pago cerca, balcón. Marcarlos te suma en 6 filtros de búsqueda.
OK
Reviews — patrón de "limpieza impecable" Aparece en 17 de tus 23 reseñas. Aprovéchalo en el primer párrafo de la descripción.
topmybnb.com Equipo TopMyBnb
Un caso real

Las visitas se duplicaron en una semana.

Sergio I., anfitrión de una casa rural cerca de Girona, aplicó las recomendaciones de su informe TopMyBnb el 31 de mayo. Una semana después, el propio panel de Airbnb lo confirmó.

Piscina · Naturaleza · Cerca Girona
Casa rural · Girona, España
Panel oficial de Airbnb
últimos 30 días
0 10 20 30 31 MAY cambios aplicados 11 may 18 may 25 may 31 may 6 jun
355
visitas en 30 días
×2
visitas/día tras los cambios
7 días
para ver el impacto
“Las visitas han crecido considerablemente desde el 31 de mayo, cuando hicimos los cambios.”
Lo que dicen

Anfitriones que aplicaron el informe.

Resultados reales reportados por los propios anfitriones. Varían por zona, temporada y estado de partida del anuncio.

Cambié el título y la foto de portada como me dijo el informe. En tres semanas pasé de 18 a 27 reservas en el mes.
MR
María Ruiz
Valencia · Plan GRATIS
Activé mi página web de reservas en cinco minutos. Ahora recibo reservas directas sin pagar comisión a Airbnb.
JC
Javier Cano
Sevilla · Plan GRATIS
Tenía cuatro amenities sin marcar que sí tenía. Sonará tonto pero subí en filtros y los clicks se notaron desde el primer fin de semana.
LF
Lucía Fernández
Málaga · Plan GRATIS
Preguntas frecuentes

Cosas que siempre me preguntáis.

Si no ves la tuya, escríbenos a info@topmybnb.com antes de comprar. Te respondemos enseguida.

¿Cuánto tarda exactamente? +
El informe te llega en menos de 3 minutos al email, automatizado. Si activas tu página web de reservas, se genera al instante a partir de esos mismos datos.
¿Qué incluye el análisis gratuito? +
Todo, sin coste: análisis completo automático con IA — título, fotos, descripción, amenities, reviews, ubicación — y tu propia página web de reservas directas, generada a partir de esos mismos datos. Sin tarjeta, sin suscripción, sin permanencia.
¿De dónde sacáis los datos de competencia y precio? +
Los datos de competencia y mercado se extraen automáticamente de Booking.com — cientos de apartamentos similares en tu zona, sus precios reales mes a mes. Todo a partir de información pública de Airbnb y Booking (anuncios visibles, precios, reseñas) — nunca accedo a tu cuenta, solo necesito la URL pública de tu anuncio.
¿Necesito darte acceso a mi cuenta? +
No. Nunca. Solo trabajo con la información pública de tu anuncio. Si alguien te pide acceso a tu cuenta de Airbnb a cambio de "optimizarte el anuncio", desconfía.
¿Garantizáis más reservas? +
No. Cualquiera que te lo garantice te está mintiendo — depende de la zona, la temporada, el precio, tu competencia y de que apliques los cambios. Lo que garantizo es el informe: recomendaciones honestas, priorizadas y aplicables.